Doll Immobilien
Rheinstr. 4-6
56068 Koblenz

Tel: 0261 15068
Fax: 0261 15060
E-Mail: info@doll-immobilien.de
Homepage: www.doll-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Ingeborg Doll
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Koblenz, Gymnasialstr. 1, 56068 Koblenz
Handelsregister: Amtsgericht Koblenz
Handelsregisternummer: HR A 3484
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 2203230126
Berufskammer: IHK Koblenz

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Urheberrecht
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1. Angebote / Weitergabe
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Unsere Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.

Angebote und Mitteilung sind ausschließlich für den Empfänger/Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit unserer schriftlichen Genehmigung weitergegeben werden. Dies gilt auch für die Weitergabe z. B. zum Zwecke des Abschlusses eines mit der angebotenen Liegenschaft im Zusammenhang stehenden Geschäftes.

Zuwiderhandlungen begründen einen Schadenersatzanspruch gegen den Empfänger.

Bei Verwertung unserer Angebote kommt ein Maklervertrag, ersatzweise ein Geschäftsbesorgungsvertrag nach deutschem Recht zustande. Eine Maklerprovision wird auch fällig, wenn ein Abschluss mit einer dem Empfänger/Auftraggeber wirtschaftlich nahestehenden juristischen oder natürlichen Person, Gesellschaft oder Körperschaft zustande kommt.

2. Vorkenntnis
Ist dem Empfänger/Auftraggeber die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns dies binnen einer Woche schriftlich mit Ouellennachweis mitzuteilen. Anderenfalls hat der Auftraggeber uns Aufwendungsersatz nach § 8 dieser AGB zu leisten. Die Geltendmachung weiterer Schadenersatzansprüche bleibt unberührt.

3. Entstehen des Provisionsanspruches
Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag gleich welcher Art bezüglich des von uns benannten Objektes zustande kommt. Hierbei genügt auch die Mitursächlichkeit. Wird der Vertrag zu einem späteren Zeitpunkt oder zu anderen als von uns angegebenen Konditionen abgeschlossen oder kommt über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners ein wirtschaftlich gleichwertiges (z.B. Miete statt Kauf oder umgekehrt) oder nur unwesentlich abweichendes Geschäft zustande, besteht unsererseits weiterhin ein Provisionsanspruch gegenüber beiden Vertragsparteien. Unser Provisionsanspruch bleibt ebenso bestehen, wenn der geschlossene Vertrag durch Eintritt einer auflösenden Bedingung erlischt.

Dasselbe gilt, wenn der Vertrag durch Eintritt eines gesetzlichen oder vertraglichen Rücktrittsrechts erlischt. Erfolgt ein Vertragsabschluss ohne unsere Anwesenheit ist der Auftraggeber gehalten, uns unverzüglich den Vertragspartner sowie die Vertragskonditionen mitzuteilen.

4. Fälligkeit des Provisionsanspruchs
Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss des Hauptvertrages fällig. Die Provision ist von der Erfüllung des Hauptvertrages nicht abhängig und zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Abschluss des Hauptvertrages.

5. Objektpreis / Provisionshöhe
Der im Exposé genannte Preis für ein Objekt (Mietzins, Kaufpreis etc.) ist nur ein Richtwert und daher absolut freibleibend. Der Anspruch auf Maklerprovision bleibt auch dann bestehen, wenn die vertragsschließenden Parteien einen Preis für das Objekt vereinbaren, der von dem von uns zunächst angegebenen Preis erheblich abweicht. Die Höhe der Maklerprovision richtet sich nach dem tatsächlich vereinbarten Preis. Die Provisionssätze errechnen sich aus dem Gesamtkaufpreis/Nettogesamtmietpreis, wozu auch vom Käufer übernommene Schulden, die Übernahme von Grundpfandrechten und die Ablösung von Einrichtungen zählen.

Werden Staffelmietvereinbarungen getroffen errechnet sich die Provision aus der Staffel bezogen auf eine Vertragslaufzeit von 10 Jahren.

6. Tätigwerden für Dritte
Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden.

7. Haftungsausschluss
Wir übernehmen keine Haftung für bauliche Schäden oder Vertragsmängel. Wir stellen lediglich Exposés und keine haftungsrelevanten Prospekte zur Prüfung zur Verfügung.

Wir haften nicht für den Zustand des Objektes, für technische Angaben sowie hinsichtlich der Erteilung von Auskünften und Ermittlungen über Vermögensverhältnisse und Kreditwürdigkeit der von ihm benannten Vertragspartner.

Bei einer Beauftragung zum Entwurf oder zur inhaltlichen Ausfertigung von Verträgen (z.B. Mietverträge Privat- oder Gewerberäume), wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Unsere Haftung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern der Auftraggeber durch unser Verhalten keinen Körper-/Gesundheitsschaden erleidet oder sein Leben verliert.

8. Aufwendungsersatzanspruch
Falls der Auftraggeber seine Verkaufs-/Vermietungsabsicht während der Vertragslaufzeit aufgibt, hat er einen Aufwendungsersatz hinsichtlich der nachgewiesen Sachkosten (Exposé, Porto- /Telefon- /Fahrtkosten etc.) zu erstatten.

9. Speicherung personenbezogener Daten
Um Ihre Anfrage bzw. den Auftrag bearbeiten zu können, speichern wir Ihre Daten elektronisch.

10. Gerichtsstand / Erfüllungsort
Gerichtsstand und Erfüllungsort für Kaufleute ist Koblenz.

12. Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB rechtlich unwirksam sein, verlieren die anderen Bestimmungen nicht Ihre Gültigkeit.

Quelle: Disclaimer von eRecht24.de Rechtsberatung von Anwalt Sören Siebert

1. Präambel
Zu Beginn dieser Datenschutzerklärung möchten wir anmerken, dass wir den Schutz Ihrer Daten sehr ernst nehmen. Wir behandeln Ihre Personenbezogenen Daten daher stets vertraulich. Wir halten uns vollumfänglich an die entsprechenden gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der am Mai 2018 geltenden Datenschutz – Grundverordnung (im Folgenden: DSGVO) sowie unsere Ausführungen in dieser Datenschutzerklärung. Die Nutzung unserer Webseite ist im Regelfall möglich, ohne dass personenbezogene Daten angegeben werden müssen. Soweit auf unserer Seite personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adresse) erhoben werden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis soweit dies möglich ist. Wir sichern zu, dass die von uns erhobenen Daten ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte herausgegeben werden.

Auch wenn Ihnen dies sicherlich bekannt ist, weisen wir an dieser Stelle daraufhin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei einer Kommunikation per E-Mail) stets Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist auch uns daher leider nicht möglich.

2. Name und Kontaktdaten des für die Verarbeitung Verantwortlichen
Diese Datenschutzerklärung gilt für die Datenverarbeitung durch

Frau Ingeborg Doll
handelnd unter der Bezeichnung „Doll Immobilien“
Rheinstraße 4-6, Riesenfürstenhof
56068 Koblenz
Email: info@doll-immobilien.de
Telefon: 0261/15068
Telefax: 0261/15060

3. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten sowie Art und Zweck und deren Verwendung

a) Beim Besuch unserer Website

Beim Aufrufen unserer Website www.doll-immobilien.de werden durch den Browser, den Ihr Endgerät (PC, Laptop, Tablet, Smartphone o.ä.) jeweils verwendet, automatisch Informationen an den Server unserer Website gesendet. Diese Informationen werden temporär in einem sog. Server-Log-File gespeichert. Folgende Informationen werden dabei automatisch erfasst und bis zur automatisierten Löschung gespeichert:

• das von Ihnen verwendete Betriebssystem,
• Name und URL der abgerufenen Datei,
• Datum und Uhrzeit Ihres Zugriffs,
• der Name Ihres Access-Providers,
• die Website, von der aus der Zugriff erfolgt (sog. Referrer-URL),
• IP-Adresse des anfragenden Rechners,
• der von Ihnen verwendeten Browser-Typ und die Browser-Version

Wir verarbeiten die vorgenannten Daten zu folgenden Zwecken:
• zur Gewährleistung einer nutzerfreundlichen und möglichst einfachen Benutzung unserer Website,
• zur Gewährleistung eines problemlosen Verbindungsaufbaus der Website,
• zur Gewährleistung der Systemsicherheit und -stabilität sowie
• zu weiteren administrativen Zwecken.

Die Rechtsgrundlage für unsere Datenverarbeitung liegt in Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse folgt aus oben genannten Zwecken zur Datenerhebung. Wir sichern zu, dass wir die erhobenen Daten nicht zu dem Zweck nutzen, Rückschlüsse auf Ihre Person zu ziehen.

Darüber hinaus nutzen wir beim Besuch unserer Website Cookies sowie Analysedienste ein. Nähere Erläuterungen dazu finden Sie bei den entsprechenden Punkten weiter unten.

b) Bei Nutzung unseres Kontaktformulars

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, mit uns über ein auf der Website bereitgestelltes Formular Kontakt aufzunehmen. Dies setzt die Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse voraus. Dies deshalb, damit wir wissen, von wem die Anfrage stammt und um diese beantworten zu können. Weitere Angaben können freiwillig getätigt werden, sind aber nicht zwingend.

Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung zum Zwecke der Kontaktaufnahme mit uns liegt in Ihrer freiwilligen Einwilligung hierzu gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO.

Personenbezogenen Daten aus dem Kontaktformular werden nach Erledigung Ihrer Anfrage automatisch gelöscht.

4. Weitergabe von Daten
Wir geben Ihre persönlichen Daten ausschließlich an Dritte weiter, wenn:
• dies gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist,
• Sie Ihre Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO),
• die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO gesetzlich verpflichtend ist oder
• die Weitergabe zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist (vgl. Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO) und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben.

5. Cookies
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Schließlich nutzen wir Cookies, um die Nutzung unserer Website statistisch zu erfassen und unser Angebot dadurch für Sie zu verbessern (siehe Ziff. 6). Diese Cookies werden nach einer jeweils definierten Zeit automatisch gelöscht.

Die durch Cookies verarbeiteten Daten sind für die genannten Zwecke zur Wahrung unserer berechtigten Interessen sowie der Dritter nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO erforderlich.
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6. Analyse-Tool Google-Analytics
Alle Tracking-Maßnahmen werden auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO durchgeführt. Damit wollen wir für eine fortlaufende Optimierung der Website durch Auswertung dieser Daten sorgen. Weiterhin nutzen wir die Tracking-Maßnahmen, um die Nutzung unserer Webseite statistisch zu erfassen. Diese Interessen sind als berechtigt im Sinne des Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO anzusehen. Die jeweiligen Datenverarbeitungszwecke und Datenkategorien sind aus den entsprechenden Tracking-Tools zu entnehmen.

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Alternativ zum Browser-Plug-In, insbesondere bei Browsern auf mobilen Endgeräten, können Sie die Erfassung durch Google Analytics zudem verhindern, indem Sie auf den nachstehenden Link

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Wir haben mit Google einen Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung abgeschlossen und setzen die strengen Vorgaben der deutschen Datenschutzbehörden bei der Nutzung von Google Analytics vollständig um.

7. Betroffenenrechte nach DSGVO
Sie haben das Recht:
• gemäß Art. 15 DSGVO Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu verlangen. Dies umfasst insbesondere
• die Verarbeitungszwecke;
• die Kategorien personenbezogener Daten, die verarbeitet werden;
• die Empfänger oder Kategorien von Empfängern, gegenüber denen die personenbezogenen Daten offengelegt worden sind oder noch offengelegt werden, insbesondere bei Empfängern in Drittländern oder bei internationalen Organisationen;
• falls möglich die geplante Dauer, für die die personenbezogenen Daten gespeichert werden, oder, falls dies nicht möglich ist, die Kriterien für die Festlegung dieser Dauer;
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• das Bestehen eines Beschwerderechts bei einer Aufsichtsbehörde;
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• gemäß Art. 16 DSGVO unverzüglich die Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu verlangen;
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8. Widerspruchsrecht
Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird.
Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@doll-immobilien.de

9. Datensicherheit
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Wir bedienen uns im Übrigen geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder gegen den unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.

10. Widerspruch gegen Werbe-E-Mails
Wir möchten ausdrücklich und eindeutig darauf hinweisen, dass wir widersprechen, dass die von uns veröffentlichten Kontaktdaten auf dieser Webseite zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung oder nicht ausdrücklich angefordertem Informationsmaterial genutzt sind. Wir behalten uns ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle einer dennoch unverlangten Zusendung von solchen Informationen vor.

11. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung
Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand April 2018.

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